安徽合肥：数字赋能，不动产税费立“码”办

　　“以前办不动产税费要带各种资料，手工填信息，还要等审核，总担心缺少资料导致优惠漏享。现在扫个码，进度、明细一目了然，几分钟就搞定。”近日，在国家税务总局合肥市税务局第二税务分局办税服务厅，刚办完业务的市民王先生拿着手机里的房屋专属二维码，对新上线的“不动产税费立‘码’办”创新项目赞不绝口。该项目以“二维码”为核心载体，打通跨部门数据通道，实现不动产交易办税“扫码查、扫码报、扫码缴、扫码溯”全流程智能升级，为全省不动产税费服务数字化转型提供“合肥样本”。

　　合肥市税务局第二税务分局相关负责人介绍，以前不动产交易办税过程中，手工填报信息效率低、办理进程不透明等问题困扰着纳税人。针对这些难点，分局攻坚团队经数月调研，最终确定以“房屋专属二维码”为突破口，用“一码集成”破解办税堵点。

　　这套“立‘码’办”系统功能的核心，是为每套房屋生成唯一专属二维码，如同给房屋办了张“数字身份证”。该二维码集成了不动产登记部门的房屋地址、面积、抵押状态、前次交易类型，以及税务部门的办税人信息、交易税费等20余项关键数据，形成“房-码-人-税”完整信息链。

　　“历史房源已通过系统批量生成二维码，新增房源在完税、产权登簿后，二维码会直接打印在产权证和完税证明上。”工作人员演示道，办税时只需扫描证件上的二维码，办理前台就能自动获取全量信息，补充当次新增交易细节后，系统可自动智能计税，彻底告别“资料堆里找信息、手动填写输数据”的传统模式。

　　效率提升的背后，是数据“跑起来”代替群众“跑起来”。据统计，项目上线后，不动产交易办税时间较之前缩短80%以上，原本需要30分钟的业务，现在全过程不到5分钟即可完成，业务办理准确率实现100%。

　　“不仅快，还更准、更透明。”市民李女士在办理二手房交易税费时，系统自动识别出她符合差额征税优惠条件，实时完成抵扣计算，“不用自己算、不用反复核对，系统直接把优惠算清楚，心里特别踏实。”

　　此外，纳税人通过手机扫码，还能实时查看业务进度、税费明细，彻底解决“不知进度、不懂流程”的难题。

　　在数据跨部门协同方面，项目也下足了功夫。该项目推动税务与不动产登记部门建立“联合咨询、联合培训、联合运维”常态化机制，一码集成、智能办事，此前需要两部门来回对接的业务，现在通过数据共享即可协同办理，跨部门协作效率实现再提升。

　　值得一提的是，系统还构建了立体化风险防控体系，通过“纳税人端+税务端+不动产端”三重校验，搭载“人房码校验、历史交易溯源、数据智能比对”三重防控，可精准识别申报准确性、计税价格可比性、交易身份合法性等涉税风险。据分析，项目试点期间，风险业务识别率达100%，有效守护了税收公平与市场秩序。

　　“下一步，我们将总结‘立’码‘办’经验，探索把二维码应用拓展到更多税费服务场景，让数字化红利覆盖更多纳税人。”合肥市税务局相关负责人表示，该项目的上线，不仅为合肥市民带来更便捷的办税体验，也为全省不动产税费服务数字化转型提供了可复制、可推广的实践路径，助力打造更优税收营商环境。(李运兰、杨雨霏)