大名城｜丁祖昱：抢先布局五大新城的房企占据先发优势

　　4月28日，大名城映系产品品牌说明会在上海举行，正式发布大名城IN+生活主张、大名城高端映系产品线，映系六子更正式恢弘献映。

　　易居企业集团CEO丁祖昱出席会议并发表演讲。他认为，五大新城和长三角所有的地级市是并列的，甚至还高半级。五大新城当中的规划起点就非常高了，所以先进入五大新城的企业都有先发优势。

　　从交通目标来看，30分钟连接周边啊，45分钟到达市中心，最长距离60分钟衔接。

　　从产业发展目标来看，五大新城不做同质化竞争，每个新城都有自身的特色和特点，嘉定肯定是汽车产业为为主导，然后把智慧出行的这些产业在并入进去，青浦则是以信息技术为主导，华为已进驻，松江是智能制造，然后南汇以临港为核心的集成电路、人工智能等。

　　丁祖昱指出，对于新房市场，应该说五大新城都有潜力，短期嘉定确实很成熟，但嘉定已经没有空间了，可拿出来开发的体量很小了，因为其新城的80%都建完了，只留下20%。

　　相反，青浦、南汇，一西一东未来的潜力最大，适合长三角一体化的示范区，就青浦新城南汇和临港配套之后，作为整个上海的西边的核心点，自贸区的政策全部体现在临港，那么当然奉贤和松江也各有特色。他认为，大名城除了嘉定没去拿地，剩下4个新城都提前布局完了。布局完之后，也是第一批能够上市的这些项目的企业。

　　(吴文婷)