5月中国百城新房价格环比微涨 二手房价降幅收窄

　　5月份，中国主要城市房价延续回稳势头。

　　中指研究院1日发布的数据显示，5月份中国百城新房价格保持环比微涨，二手房价降幅收窄。

　　从新房来看，受深圳、上海、成都、杭州、武汉、天津等重点城市优质楼盘加快入市推动，5月份百城新房价格环比延续结构性上涨态势。数据显示，5月份，中国百城新建住宅均价为每平方米17156元(人民币，下同)，环比上涨0.16%，同比上涨2.03%；1-5月百城新建住宅均价累计上涨0.42%。

　　二手房方面，核心城市二手房市场交易保持较高活跃度。5月，百城二手住宅均价为每平方米12692元，环比下跌0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点；1-5月百城二手住宅均价累计下跌2.49%。5月，二手房价上涨城市个数较上月增加，核心城市中，上海二手房挂牌均价环比连续3个月上涨。

　　今年5月，多个核心城市二手房市场热度强于往年同期。中指研究院高级分析师郑俊彤指出，5月，20城二手住宅成交14.1万套，同比增长19.6%，同比增幅较上月继续扩大。1-5月，20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。其中，北京、上海二手房成交规模均创近五年5月新高。

　　新房方面，核心城市延续温和修复态势，上海、深圳、武汉等核心城市新房成交量同比实现增长。

　　5月政策层面延续“稳市场”基调，郑俊彤表示，随着年中销售节点来临，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势。年中二手房成交量有望保持平稳，随着挂牌量逐步回落，价格跌幅预计维持在窄幅区间。(记者 庞无忌)